外国人専門賃貸アパート経営に関する記事及び不動産コンサルに関する記事
by 外国人入居物件管理と不動産コンサル


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悔しがる業者さん

エステートマネージャーの田中です。

いつもブログをお読みいただきましてありがとうございます。

先ほど池袋本町の物件の在庫の確認電話がありました。
「外国籍のお客様で語学学校に通われている方なんですけれども...」と仰ったのですが、すでに申し込みがあったので二番手ならご案内できる旨をお伝えしたら身を悶えんばかりに悔しがっていました。

きっと以前お問い合わせ下さったときには空きがあるとお答えしたのでしょう。

「え~!しまったぁ!もう埋まっちゃったのかぁ!」と大きなリアクションのあまりの驚きようにおかしくなってしまいました。

ここ最近立て続けに賃貸契約が続いており、弊社の在庫一覧をファックスしてほしいというお電話がいつもより多いと思います。
在庫物件も残りわずかとなりました。

賃借人様に最適な物件をこれからもご案内していきたいと思います。






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by showablog | 2015-09-28 15:01

大家さん大募集

こんにちは!
エステートマネージャーの土屋です。

繁忙期2回目
10月入学の留学生入居も一段落!

入居者募集のお部屋も数少なくなり
今回は、空いているお部屋をお持ちの大家様
外国人入居者でお困りの大家様を大募集いたします
お気軽に何なりとご相談下さい
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by showablog | 2015-09-28 14:14 | 賃貸管理・賃貸経営について

新契約が多い時期です

こんにちは

エステートマネージャーの田中です。

少し前まで物件がなかなか動かなかったのですが、ここ最近空きの問い合わせが多く、新規契約も多いのですが、やはり9月という時期も関係しているのでしょうか。

ある物件では文京区にある超難関大学の大学院生がある国から留学され、9月に入居されました。

また、語学学校に通われている学生さんの新規入居が複数件ありました。

お友達とシェアする例も多く、日本で初めて暮らす外国人の方々の生活が快適であってほしいと願うばかりです。

ここ最近問い合わせが多いのが池袋周辺の物件です。

物件を載せたらすぐに問い合わせが続くのは、やはり交通の便がいいところだからですね。

申し込みがあってもその後続々と空きの問い合わせがあるので契約も間近そうです。



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by showablog | 2015-09-14 15:57

外国人入居者でお困りの大家様

外国人専門管理・不動産コンサル会社、
エステートマネージャーの土屋です!

最近、外国人入居者でお困りの大家様より相談をよく受けます
内容は無断転借・退去後の現状回復・ゴミ捨てやマナー等などが多いのですが、
これに対応する契約として、弊社では定期借家契約を駆使して使用いたします
再契約を前提としている定期借家契約で、違反がない限り再契約を行う というものですが、
その再契約の時、室内点検も同時に行いますので、
壊している物や室内の状況がわかり、
退去時に室内をみたらとんでもない事になっていた!
と言う事は少なくなります

どうですか?
一度試してみてはいかがでしょか?
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by showablog | 2015-09-12 14:42 | 賃貸管理・賃貸経営について